Державна програма доступної іпотеки “єОселя” отримала нові правила. Відтепер учасники не зможуть використовувати пільговий кредит для придбання елітної чи надто великої нерухомості, а середній розмір кредиту планують суттєво зменшити, щоб підтримати більшу кількість сімей.
Про це в інтерв’ю виданню РБК-Україна повідомив голова правління ПрАТ “Укрфінжитло” Євген Мецгер.
Уряд змінив правила «єОселі»
За його словами, уряд обмежив допустиме перевищення нормативної площі та вартості житла до 10%. Таке рішення покликане припинити практику, коли покупці оформлювали пільговий кредит лише на частину вартості, а решту доплачували власними коштами, купуючи дорогі квартири або пентхауси.
Мецгер наголосив, що програма створювалася для забезпечення українців житлом, а не для фінансування елітної нерухомості. Якщо людина має достатньо власних коштів для купівлі дорогого об’єкта, вона може скористатися звичайною комерційною іпотекою.
Які зміни запровадили в “єОселі”
Окрім нових обмежень, програма отримала ще кілька важливих нововведень:
- максимальне перевищення нормативної площі та вартості житла обмежили 10%;
- середній розмір іпотечного кредиту планують скоротити з 4–5 млн грн до 1,9–2 млн грн;
- для сімей із двох або трьох осіб нормативну площу житла збільшили до 73 кв. м;
- дитина враховується у складі сім’ї до досягнення 21 року.
За словами очільника “Укрфінжитла”, зменшення середнього розміру кредиту дозволить надати державну підтримку більшій кількості українських родин.
Для кого розширили пільги
Оновлені правила також передбачають додаткові можливості для окремих категорій позичальників.
Зокрема:
- молоді до 25 років і надалі достатньо сплатити 10% першого внеску;
- внутрішньо переміщеним особам дозволили купувати житло на вторинному ринку віком до 20 років;
- пільгову ставку 3% поширили не лише на кадрових військових, а й на мобілізованих та ветеранів.
У “Укрфінжитлі” переконані, що зміни зроблять програму більш соціально орієнтованою та дадуть змогу ефективніше використовувати державні кошти для забезпечення українців власним житлом.
Раніше видання My Finance повідомляло, яка різниця між житловим сертифікатом і житловим ваучером та хто може отримати державну допомогу на придбання житла.