Відомий підприємець Максим Кріппа спростував чутки про можливу купівлю багатофункціонального комплексу Gulliver, який нині перебуває у власності консорціуму державних банків. Про це він повідомив у коментарі виданню “Бізнес Цензор” через свій благодійний фонд MK Foundation.
Чому Кріппа не зацікавлений у комплексі Gulliver
Кріппа пояснив, що ретельно аналізує ситуацію на київському ринку нерухомості та віддає перевагу проєктам із довгостроковою перспективою. Проте комплекс Gulliver, на його думку, не відповідає цим критеріям і не викликає у нього інвестиційного інтересу.
«Наш інвестиційний портфель вже включає дійсно унікальні девелоперські проєкти в столиці. Саме на їх подальшому розвитку ми зосереджуємо увагу», — зазначив бізнесмен, тим самим розвінчавши припущення про наміри придбати цей об’єкт.
Нерухомість та інвестиції Максима Кріппи
Підприємець володіє кількома знаковими об’єктами нерухомості у столиці та Київській області, серед яких готель “Україна” на Майдані Незалежності, бізнес-центр “Парус”, Міжнародний виставковий центр, а також приватний маєток у селищі Козин.
На початку 2025 року Кріппа оголосив про співпрацю з компанією DIM, яка спеціалізується на житловій нерухомості. Крім того, він активно інвестує в IT-сектор і кіберспорт, є власником команди NAVI, студії Maincast і компанії GSC Game World, відомої завдяки грі S.T.A.L.K.E.R.
Після початку повномасштабної війни бізнесмен заснував благодійний фонд MK Foundation, що підтримує соціальні проєкти.
Історія комплексу Gulliver і його продаж
Gulliver — один із найбільших багатофункціональних комплексів у центрі Києва, що поєднує торговельно-розважальний центр і дві офісні вежі класу “А”. Найвища будівля має 33 поверхи й висоту 141 метр, що робить її одним із найвищих хмарочосів країни. Загальна площа комплексу становить 157,4 тисячі квадратних метрів.
Будівництво розпочалося у 2003 році, а значне фінансування забезпечили державні банки – “Ощадбанк” і “Укрексімбанк”. Однак фінансова криза 2008 року та подальші складнощі призвели до затримок, а у 2012 році незавершений об’єкт перейшов у власність компанії “Три О”, пов’язаної з Віктором Поліщуком.
Через борги, що сягали близько 300 мільйонів доларів, та вплив війни, ситуація з комплексом погіршувалась. У 2020 році була проведена реструктуризація боргу на суму 675 мільйонів доларів із терміном погашення до 2044 року. Проте пандемія COVID-19 і подальша агресія Росії знову ускладнили економічний стан проєкту.
У липні 2025 року “Ощадбанк” та “Укрексімбанк” офіційно забрали Gulliver у свою власність, відмовившись від подальших переговорів. Водночас у “Три О” підтвердили передачу активу, але банки заявили, що не отримали повний пакет документів.
“Укрексімбанк” повідомив про намір продати комплекс, тоді як заступник голови правління “Ощадбанку” Арсен Мілютін наголосив, що наразі питання продажу не розглядається.