Витрати на оренду житла в Україні суттєво різняться залежно від міста і можуть сягати більшої частини доходу. У деяких регіонах оренда «з’їдає» до 90% зарплати, тоді як в інших — не перевищує 20%.
Передає видання Економічна Правда з посиданням на дослідження DIM.RIA та robota.ua, в якому проаналізували зарплати за найпоширенішими вакансіями та вартість оренди однокімнатних квартир в обласних центрах.
Найдорожчі міста для оренди житла
Найвищі ціни на оренду зафіксовані у Києві — в середньому близько 23 тис. грн на місяць. До переліку найдорожчих також входять Ужгород, Львів, Івано-Франківськ і Черкаси, де вартість житла коливається в межах 16–20 тис. грн.
Найдешевша оренда у прифронтових регіонах
Натомість найнижчі ціни спостерігаються у прифронтових регіонах. У Харкові однокімнатну квартиру можна орендувати приблизно за 4,9 тис. грн, у Чернігові — за 5 тис. грн, у Запоріжжі та Миколаєві — близько 6 тис. грн.
Навантаження на бюджет у різних містах
Рівень навантаження на бюджет значно відрізняється залежно від міста. Наприклад, у Києві водій із зарплатою близько 45 тис. грн витрачає понад половину доходу на оренду — близько 51%. У Харкові за подібною професією витрати значно нижчі — близько 13%.
Схожа ситуація і для менеджерів із продажу. У столиці за середньої зарплати 40 тис. грн на оренду йде приблизно 57% доходу, тоді як у Харкові — лише близько 14%.
В інших великих містах частка витрат також залишається високою. У Львові оренда може забирати до 64% доходу, у Дніпрі — понад 50%, в Одесі — понад 40%.
Найменше навантаження на бюджет зафіксовано у містах, близьких до зони бойових дій. У Харкові витрати на оренду становлять у середньому 19% доходу, у Чернігові — 22%, у Запоріжжі та Миколаєві — близько 27%.
Причини різниці та ситуація на ринку
Водночас найскладніша ситуація — в Ужгороді, де оренда житла може забирати до 92% середнього доходу. У Києві цей показник також залишається високим — близько 72%.
Аналітики зазначають, що така різниця пояснюється не лише рівнем зарплат, а й попитом на житло, який суттєво зріс у західних регіонах через внутрішню міграцію.
Нещодавно видання My Finance розповідало, що попит на оренду квартир в Україні зростає. Найбільша активність у прифронтових регіонах, тоді як у великих містах інтерес знижується.