У передмісті Києва вартість приватних будинків варіюється від відносно доступного рівня до цін, співставних із європейськими столицями. Різниця між окремими локаціями може сягати кількох разів.
Про це свідчать дані аналітики сервісу нерухомості ЛУН. Пише видання Економічна Правда.
Преміальні передмістя з найвищими цінами
Найдорожчі напрямки традиційно зосереджені на півдні від столиці. У Козині медіанна ціна будинку становить близько $900 тис., у Плютах — $870 тис. За оцінками аналітиків, це відповідає рівню передмість таких міст, як Лондон або Париж.
До преміального сегмента також належать Лебедівка (близько $650 тис.) та Лісники (приблизно $600 тис.). Попит у цих локаціях формують великі будинки з якісною забудовою, розвиненою інфраструктурою та близькістю до природних зон.
Середній сегмент житла під Києвом
У середньому ціновому сегменті представлені Ходосівка ($418 тис.), Романків ($370 тис.), Нові Безрадичі ($309 тис.) та Крушинка ($250 тис.).
Доступні варіанти та особливості ринку
Більш доступні варіанти зосереджені у низці інших передмість. Зокрема, у Горі будинки коштують близько $190 тис., у Дмитрівці та Іванковичах — по $185 тис., у Петропавлівській Борщагівці — $179 тис. У Вишгороді медіанна ціна становить $163 тис., а в Гатному, Крюківщині та Софіївській Борщагівці — близько $160 тис.
Найнижчі ціни зафіксовані у Гнідині — приблизно $150 тис., а також у Хотянівці, Осещині та Стоянці — на рівні $165 тис.
Аналітики звертають увагу, що мова йде про будинки середньою площею 120–160 квадратних метрів. За вартістю вони часто конкурують із трикімнатними квартирами у Києві, однак пропонують більше житлового простору та приватності.
Раніше видання My Finance писало, що Львів лідирує за цінами на новобудови, Київ другий, Одеса — третя. У більшості міст житло дорожчає на первинному ринку.