Львів другий рік поспіль утримує позицію найдорожчого міста України за вартістю житла в новобудовах. Водночас Одеса піднялася на третє місце, випередивши Ужгород за ціною квадратного метра.
Про це свідчать дані аналітичної платформи ЛУН. Передає видання Forbes.
Як змінюються ціни на первинному ринку житла
Згідно зі статистикою, у більшості міст країни ціни на первинному ринку продовжують зростати. У 2025 році подорожчання зафіксовано у 16 містах як у доларовому, так і у гривневому еквіваленті. Водночас у кількох містах ціни знизилися або залишилися без змін.
Найдорожчі міста: де житло коштує найбільше
Львів залишається лідером за вартістю квадратного метра. Станом на кінець 2025 року середня ціна тут зросла до 1380 доларів, а у гривні — до 58,6 тис. грн. На початок квітня показники ще збільшилися — до 1420 доларів або понад 62 тис. грн за квадратний метр.
Друге місце посідає Київ, де житло в новобудовах залишається дещо дешевшим, ніж у Львові. Різниця між містами становить близько 8%. У столиці середня ціна на кінець минулого року досягла 1300 доларів за квадратний метр, а у квітні зросла до 1310 доларів або майже 58 тис. грн.
Одеса у 2025 році піднялася на третю позицію в рейтингу, випередивши Ужгород. Вартість квадратного метра тут показала найбільше зростання серед міст-лідерів — на 17%. У доларовому еквіваленті ціна досягла 1110 доларів за квадратний метр, а станом на квітень — близько 1180 доларів або 52 тис. грн.
Таким чином, трійка найдорожчих міст за цінами на первинному ринку житла сформувалася з Львова, Києва та Одеси, тоді як Ужгород опустився на одну позицію нижче.
Раніше видання My Finance писало, що ринок житла в Україні поступово відновлюється: зростає будівництво та змінюється попит на користь приватних будинків.