У січні 2026 року банки скоротили обсяги іпотечного кредитування порівняно з попереднім місяцем. Загалом було видано 718 кредитів на суму 1,5 млрд грн, тоді як у грудні цей показник становив 952 кредити на майже 2 млрд грн.
Про це свідчать дані щомісячного опитування банків, проведеного Національним банком України.
Первинний і вторинний ринок іпотеки
Найбільша частка виданих кредитів припала на первинний ринок житла. Зокрема, банки профінансували 416 угод на 861 млн грн, з яких 178 кредитів на 330 млн грн були надані під заставу майнових прав на об’єкти, що ще будуються.
На вторинному ринку було оформлено 302 іпотечні кредити на суму 590 млн грн.
Середньозважена ефективна ставка за іпотекою становила 8,15% річних на первинному ринку та 8,97% — на вторинному.
Де найбільше беруть іпотеку в Україні
У регіональному розрізі найбільша активність спостерігалася у Київській області — тут укладено 222 кредитні договори на 460 млн грн, що становить близько третини від загального обсягу. У столиці видано 148 кредитів на 336 млн грн.
До переліку лідерів також увійшли Львівська область (50 договорів на 115 млн грн), Івано-Франківська (34 договори на 67 млн грн) та Вінницька (29 договорів на 60 млн грн).
У дослідженні взяли участь 38 банків, на які припадає понад 95% загального іпотечного портфеля в країні. Водночас фактично іпотечні кредити у січні видавали 16 фінансових установ.
Раніше видання My Finance писало, що в Україні готують нову програму іпотеки під 3% на 25 років для розширення доступу до житла.