Після 24 лютого 2022 року, українці відтепер віддають перевагу невеликим будинкам за містом замість квартир. Також, вони встановлюють компактні будинки «під ключ» із сонячними панелями, прагнучи повної автономії й незалежності від комунальних мереж. Про це розповіла президентка Спілки фахівців з нерухомого майна України Лариса Ставинога, пише Finance.ua.
Як трансформувалися тренди у сфері нерухомості
Квартири на вищих поверхах, за інформацією ріелторів, наразі не користуються популярністю, тому їх зараз дуже важко продати. Натомість, громадяни віддають перевагу квартирам до десятого поверху.
«Ми сьогодні спостерігаємо, що чим вищий поверх — тим більша знижка йде на квартиру. Хто не боїться — може сьогодні вдало щось придбати. Але треба дочекатися, щоб закінчилась війна, щоб не було ризиків», — зазначила Ставинога.
За її словами, швидше продається житло, у якому є альтернативне джерело енергії — газ або генератор. Також збільшився попит на готові для проживання квартири. Українці, які переїхали в інші регіони, замість просторих новобудов, обирають компактне житло з ремонтом.
Цінові зміни на ринку квартир
Найчастіше продаються зараз квартири вартістю $30- $70 тис. А от до повномасштабного вторгнення популярними були квартири, що коштували від $70 до $150−200 тис.
«Ринок був інший. Ціни були іншими. Люди планували своє життя, інвестували, активно вкладали. Зараз, наприклад, кияни виставляють на продаж свої квартири й думають над тим, щоб зайву нерухомість продати і тримати все у грошах, щоб бути мобільнішими», —зауважила Ставинога.
Нагадаємо, раніше Myfinance розповідало, що під час продажу квартири або будинку податки можуть “з’їсти” до чверті суми угоди. Особливо, якщо у людини це вже не перший продаж за рік.