Ужгород, який тривалий час утримував позиції серед найдорожчих міст України за вартістю житла, несподівано показав зниження цін на однокімнатні квартири. За підсумками вересня, середня вартість «однокімнаток» у місті становила $59 200 — це на 8% менше, ніж пів року тому.
Пише видання Finance.
Порівняння цін на квартири в західній Україні
Таке зниження виглядає нетиповим для західного регіону, де житлова нерухомість зазвичай стабільно дорожчає через попит як з боку покупців, так і орендарів. Ужгород залишається привабливим як для внутрішніх інвесторів, так і для переселенців, однак навіть високий інтерес не стримав корекції цін.
Для порівняння, двокімнатні квартири в Ужгороді за останні пів року, навпаки, зросли в ціні на 7% — до $95 000. Вартість трикімнатного житла залишилась на рівні попереднього періоду — у середньому $115 000.
Ціни на однокімнатні квартири в західних містах України (вторинний ринок):
- Львів — $64 500;
- Ужгород — $59 200;
- Чернівці — $55 000;
- Рівне — $52 000;
- Луцьк — $50 000;
- Тернопіль — $41 300;
- Івано-Франківськ — $38 500.
Львів залишається найдорожчим містом західного регіону — середня вартість однокімнатної квартири перевищує $64 тисячі. У містах, як-от Івано-Франківськ чи Тернопіль, ціни на подібне житло майже вдвічі нижчі.
Найдоступніше житло — на півдні та сході
За межами західного регіону, лідерами за доступністю житла залишаються міста півдня та сходу України. Найнижча середня ціна зафіксована в Херсоні — лише $14 000 за однокімнатну квартиру на вторинному ринку. У Запоріжжі такі квартири коштують від $16 000, у Миколаєві — від $20 000.
Також у п’ятірку найдоступніших міст увійшли Суми та Харків, де середня вартість «однокімнатки» становить $22 000.
Раніше видання MyFinance повідомляло, що інвестування в нерухомість в Україні залишається вигідним способом збереження й примноження капіталу. У статті — ключові поради щодо вибору об’єкта, оцінки ризиків і потенційної дохідності.